一、房产证跟不动产证有什么区别
1、内页
不动产权证内容有：住房产权年限、住房所有权编号、住房产权人、不动产权号、产权共有情况、登记的原因、土地登记日期、住房面积、镭射区、不动产单元号以及房价等等。
住房产权证内容有：住房产权人、产权共有情况、房子登记的时间、现状、用途以及住房的性质等等。
2、外页
住房产权证的封面内容比较单一，只有一个国徽的标志和《中华人民共和国住房所有产权证》的字样，证书的前后封面都是大红色的，只有字体以及国徽是金色。
不动产权证的封面除了国徽和《中华人民共和国不动产权证》以外，还增加了住房抵押、查封以及异地登记等相关内容。
3、印章
不动产权证书的印章：虽然不动产权的鉴证单位是国土资源局，但是其印章是各个地区登记机构的公章，而这类机构必须要是县级以上人民政府才行。
住房产权证书的印章：一般是盖各个地区的人民政府公章。